Advokátka: S čím je dobré počítat, když chcete darovat nemovitost. 10. září 2021. „Nemám žádné děti, žiji sama a jsem již 10 let v penzi. Svůj dům, který vlastním, bych ráda darovala dceři svých přátel, které beru jako svou rodinu. Nechci to řešit závětí, abych předešla případným sporům, k nimž by se @terinka4444 já jsem takhle dostala darem barák a mám tam babičku jako věcné břemeno a je to zakomponované v darovací smlouvě jako samostatný článek. Že se zřizuje bezúplatné věcné břemeno pro… na doživotí s právem užívat nemovitost a neomezeně přijímat návštěvy. Zkus popátrat po netu po nějakém vzoru. Kupní smlouva na movitou věc (univerzální vzor smlouvy) Kupní smlouva na ojejtý automobil - dle Obch Kupní smlouva na prodej movité věci (univerzální vzor smlouvy) Kupní smlouva na základě plné moci Kupní smlouva-právnické osoby Kupní smlouva-předkupní právo Kupní smlouva-s věcným břemenem Kupní smlouva-splátky Zároveň se s nemovitostí dobře seznamte, abyste odhalili veškeré vady. Krok: kupní nebo darovací smlouva; Na začátku budete potřebovat smlouvu o převodu nemovitosti (darovací smlouva, kupní smlouva a podobně). Dohlédněte na to, aby taková smlouva byla sepsána opravdu pečlivě. Dejte ji k revizi právníkovi, vyplatí se to. Jak je to s hypotékou? I tato situace se dá řešit. Pokud máte byt či dům s hypotékou a chcete prodat nemovitost s věcným břemenem dožití, musíte se nejprve domluvit s bankou. V rámci procesu prodeje (resp. před samotným prodejem) musíte nejprve hypotéku splatit bance. Banka by vám jinak nedovolila nemovitost prodat. Věcné břemeno – služebnost užívání a/nebo bydlení se nejčastěji využívá spolu s darovací smlouvou, kdy se např. rodiče rozhodnou darovat svoji nemovitost svému synovi či dceři, ale současně chtějí mít zajištěno právo bydlení bezplatně až do smrti ve stejné nemovitosti. Tedy aby jim nehrozilo, že by nemohli vzor DAROVACÍ SMLOUVA NA BYTOVOU JEDNOTKU SE ZŘÍZENÍM OSOBNÍ SLUŽEBNOSTI NA DOŽIVOTNÍ UŽÍVÁNÍ BYTU Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli podle ust. § 2055 a násl. ve spojení s ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. manželé Předchozí článek: Potvrzení o převzetí daru - vzor ke stažení - nový občanský zákoník 2014 Předchozí Další článek: Kupní smlouva na nemovitost s věcným břemenem - vzor ke stažení zdarma online - nový občanský zákoník 2014 Následující KrRGo.